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RÉUSSIR SON ACHAT IMMOBILIER EN 6 ÉTAPES 


L’achat d’un logement est un engagement important et il faut se l’avouer, c’est un peu le parcours du combattant. Mais n’ayez crainte, on vous explique toutes les étapes et vous verrez, il n’y a rien d’insurmontable :


💰 Déterminer votre budget : Si vous souhaiter financer votre achat par un emprunt, il faudra alors faire une simulation de prêt pour connaître votre capacité d’emprunt maximale. L’organisme financier prend en compte vos revenus, votre apport personnel, votre situation professionnelle et familiale.


📝 Définir ses critères de recherche : Il faut se poser les bonnes questions en fonction de ses besoins. Pensez à prioriser vos critères car vous serez peut-être amené à faire des concessions.


🔎 Commencer les recherches : On vous conseille de regarder sur tous les sites de diffusion d’annonces et de vous inscrire dans les agences immobilières, pour visiter des biens qui correspondent à vos critères.


✍️ Faire une offre d’achat : Une fois que vous aurez trouvé le bien de vos rêves, il conviendra de rédiger une offre d’achat au prix qui vous semble le plus pertinent. Le propriétaire ne peut pas refuser l’offre d’achat si elle est au prix de vente.


🤝 Signer le compromis de vente : L’acceptation de votre offre par le vendeur entraine la régularisation de l’avant-contrat de vente que vous devrez par la suite présenter à votre banquier/courtier pour faire votre demande de prêt. Vous disposez d’un délai de 10 jours pour vous rétracter sans avoir à justifier votre décision.


🔑 Signer l’acte authentique de vente : Vous avez obtenu votre prêt, félicitations ! Le notaire convoque toutes les parties pour procéder à la signature définitive. Ce jour-là, le propriétaire vous remet les clés et vous êtes officiellement propriétaire du bien.


Il faut en moyenne compter 3 mois entre la signature du compromis de vente et de l’acte authentique. Sachez qu’il est tout à fait normal de se sentir stressé. C’est un grand changement dans votre vie. Faire appel à un professionnel de l’immobilier durant tout ce parcours vous aidera à moins appréhender.


Avec Ariane, c’est plus qu’une agence immobilière, c’est un véritable coach toujours prêt à tout pour satisfaire ses clients. Honnêtes, disponibles et réactifs, nous serons ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans votre projet de vie.


Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact en cliquant ici, nous vous recontacterons dans les 24h.






Article écrit par : Kristina Pajic
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